لا مشكلة يوم الاثنين: أسقف معدنية في جزر كايمان

واليوم، تشتهر جزر كايمان بالسلاحف وأسماك الراي اللساع والغوص والأعمال المصرفية والسياحة. تعد جزيرة كايمان الكبرى أكبر جزر السلسلة الثلاث وأكثرها اكتظاظًا بالسكان. كانت جزر كايمان لفترة طويلة تابعة لجامايكا، واعتمدت أول دستور لها في عام 1959، واختارت أن تظل مستعمرة للتاج البريطاني بعد أن حصلت جامايكا على استقلالها عن المملكة المتحدة في عام 1962.
تتمتع جزر كايمان بعلاقة خاصة مع الولايات المتحدة: فمعظم تجارة الغوص والسياحة في جزر كايمان تأتي من الولايات المتحدة، والتي تشتري منها جزر كايمان أيضًا معظم سلعها، بما في ذلك مواد البناء. بفضل شعبية رواية جون غريشام "الشركة"، زادت شعبية جزر كايمان بشكل ملحوظ.
مباشرة بعد تخرجه من المدرسة الثانوية، عمل واتلر في مجال الخدمات المصرفية لفترة كافية ليدرك أن هذا الأمر لا يناسبه. ثم عمل بعد ذلك في شركة طيران كايمان حيث كان من دواعي سروره مقابلة ويندي، التي كانت آنذاك عضوًا في طاقم الطائرة. بعد ذلك، عمل ووترلر جنبًا إلى جنب مع والده باعتباره ذراعه اليمنى، حيث تعلم فنون المبيعات والعقارات وتطوير الأراضي والتجارة.
تم تسمية منتجات Watler's Metal Products على اسم مجموعة متنوعة من أنظمة البناء المعدنية التي تبيعها وتركبها. في حين أن الأسقف تمثل 70% من إجمالي المبيعات، تقوم الشركة أيضًا بتركيب أنظمة مصاريع العواصف، وأنظمة الدرابزين المعدنية، والمزاريب، وأنظمة السقف/الألواح. عندما يتعلق الأمر بالأسقف، فإن Watler هو مُثبت معتمد لشركة Englert Metal Roofing Systems وJohns-Manville.
اشترى واتلر آلات الصرف الصحي منذ 11 عامًا من شقيقه كيفن، وانتقل كيفن إلى وظيفة أخرى. بدءًا من آلة الميزاب Englert المتواضعة، بدأت شركة Waterlogic في إضافة منتجات بناء أخرى. قبل ثماني سنوات، اشترى أول مكابح ضغط من شركة Englert. تقوم شركة Watler's Metal Products حاليًا بتشغيل ثلاث آلات تسقيف وأربع آلات تسقيف وتمتلك أيضًا عددًا من مباني المستودعات، بعضها يستخدم لتخزين مواد التسقيف وبعضها مؤجر لمستأجرين آخرين.
تتوافق قوانين البناء في الجزيرة مع قوانين البناء الجديدة في مقاطعة ديد وجنوب فلوريدا. تم استخدام رمز مقاطعة ديد هنا منذ حوالي 15 عامًا. تم تغيير بعض أجزاء القواعد، وغالبًا ما أصبحت أكثر تقييدًا مما يعتبر القاعدة الأكثر صرامة في البلاد. جهاز التخطيط المركزي عبارة عن لجنة مكونة من 13 عضوًا تتولى إدارة قوانين البناء. واتلر هو عضو مجلس إدارة سابق.
ينضم واتلر إلى ستة مقاولين آخرين في صناعة الأسقف المعدنية، لكنه يدعي أنه يمتلك 70 بالمائة من حصة السوق. تم تأكيد ذلك خلال جولة Drive and Point عندما أشار بوب بفخر إلى العديد من مشاريع الأسقف البارزة لشركته. ووترلر مشغول حاليًا بثلاثة مشاريع رفيعة المستوى على الأسطح: فندق ريتز كارلتون، جراند كايمان، ميريديان ريزيدنسز، وكيرك هاربور سنتر.
جميع مواد البناء والأسقف مستوردة. قد لا تكون هناك أي ضريبة دخل تدعو للقلق هنا، ولكن جميع السلع المستوردة (بما في ذلك الشحن) تخضع لرسوم بنسبة 20٪ بمجرد وصولها إلى الرصيف. وشمل ذلك جميع المعادن ومواد التسقيف الأخرى التي اشتراها واترلر من بوتش دوبيكي وإنجليرت في تامبا، فلوريدا، والتي اشتراها معظمها من القماش في فورت جونز الذي اشتراه ديف كلارك من شركة برادكو سابلاي. فورت لودرديل، فلوريدا
يتكون السقف من منحدرات منخفضة وحادة. يتكون الجزء المنخفض من السقف من نظام التسقيف Johns-Manville UltraGard SR-80 PVC وعزل السقف من البولي إيزوسيانورات. تحتوي أنظمة الأسقف ذات الميل المنخفض على وصلات ميكانيكية وأقسام مربوطة بالكامل تلبي معايير مقاومة الرياح الأكثر صرامة. يتم تثبيت معظم الأغشية التي يبلغ عرضها 75 بوصة وسمكها 80 مل بمسامير مقاس 6 بوصة في المنتصف. في مناطق معينة من السقف، يتطلب تكوين السطح الفولاذي "N" تثبيتًا أكثر كثافة لاستيعاب مقاس 6 بوصات. تتطلب المواصفات أن تتمتع الأنظمة المكتملة بضمان NDL لمدة 25 عامًا.
سيتم تغطية السقف المنحدر بنظام لوحة Englert Series 2500. بعد تطبيق طبقتين من Johns-Manville ISO، ستتم تغطية القاعدة بأكملها بدرع WR Grace Ice & Water Shield متبوعًا بألواح السقف المعدنية Englert 2500. سيتم تصنيع السقف المعدني من الألومنيوم المطلي بـ 0.040 Kynar 500 من الحجر الرملي لتقليد المظهر المصقول. يتم ربط المعدن بالكورنيش باستخدام خشب رقائقي خاص، والذي من المؤكد أنه سيوفر أكبر مقاومة للرياح القوية. يتم استخدام المشابك الثقيلة من نوع FM بين الألواح وجميع مكونات الوميض والتلال والتلال والوادي تتطلب نمطًا خاصًا للختم والتثبيت.
في وقت زيارتنا للموقع، كان السقف منخفض الانحدار مكتملًا بنسبة 70% تقريبًا وكان العمل جاريًا على جزء من السقف المعدني. تم بالفعل تركيب معظم المواد العازلة والطبقات السفلية، باستثناء المبنى المطل على المحيط، حيث يتجنب عمال بناء الأسقف استخدام الحوائط الجافة عند تركيب الوامض حول المناور.
ويحارب سكان جزر كايمان فكرة السماح ببناء أكثر من خمسة طوابق. هناك مخاوف بشأن السلامة من الحرائق، ولكن هناك مخاوف جدية بشأن كيفية تغيير مظهر شاطئ سيفن مايل، ناهيك عن الكثافة السكانية. في النهاية، رأى واتلر أن هذه الخطوة التقدمية جديرة بالاهتمام، قائلاً: "أعتقد أن الحكومة فعلت الشيء الصحيح، نظرًا لارتفاع أسعار العقارات، وقضايا المرور ومواقف السيارات، ليس هناك خيار سوى الارتفاع". ينطبق فرق السبعة طوابق فقط على مناطق معينة من الجزيرة.
سيحتوي سقف Meridian على نظام لوحة Englert Series 1300 مصنوع من الألومنيوم بقياس 0.040. سيتم طلاء المعدن باللون الأبيض Kynar 500 باستخدام نظام طلاء بارد لتعزيز الصفات العاكسة للسقف النهائي. أعلنت شركة Englert مؤخرًا أن خط إنتاجها المعدني بالكامل سيتم تحويله إلى طلاءات عاكسة للغاية بدءًا من أوائل عام 2004.
بالإضافة إلى السقف، تم التعاقد مع شركة Waterlogic لبناء الجمالونات المعدنية ونظام التزيين النموذجي لبناء الجزيرة التقليدية. يعد نظام الجمالون الفولاذي المصمم هندسيًا هو الأول من نوعه لشركة Waterlogic. لقد رأى إمكانات مثل هذه الهندسة المعمارية وأراد الوصول إلى الطابق الأرضي. سيحدد الوقت ما إذا كانت دعامات الصلب وأنظمة التزيين ستتم إضافتها إلى خط إنتاج الشركة. يقوم عميل Watler Brian E. Butler بتطوير Meridian Apartments.
مشروع آخر رفيع المستوى تقوم الشركة بتغطيته حاليًا بالأسقف المعدنية هو وسط مدينة كيركبورت. لقد تحسنت منطقة كيركبورت خلال السنوات القليلة الماضية، حيث بدأت الأسطح المعدنية المطلية في تحديد مظهر المنطقة. يقع مركز كيركبورت في المحطة الرئيسية لجزيرة كايمان الكبرى، ويتم نقل الزوار هنا بواسطة قوارب صغيرة من السفن السياحية. عندما قمنا بزيارة ميناء كيرك، كان هناك ما لا يقل عن خمس سفن سياحية راسية هناك.
إذا كنت محظوظًا بما فيه الكفاية لزيارة هذه الجزيرة الجميلة، فلا يمكنك أن تخطئ في عمل ووترلر في قلب كيركاربور. سيحتوي المبنى الرئيسي على سقف لوحي من سلسلة Englert Series 2500 مطلي باللون الأحمر. أثناء استكشاف المنطقة المحيطة ومحلات الغوص والمطاعم ومتاجر البيع بالتجزئة، يمكنك رؤية المنتجات المصنوعة يدويًا من منتجات Waterlogic Metal Products. أحد المشاريع الأكثر إثارة للاهتمام التي أنجزتها الشركة منذ عدة سنوات كانت سلسلة من الأسطح الصغيرة. أراد المالك مجموعة متنوعة من الألوان، لذلك اصطحبه واترلر إلى المستودع لعرض اللفة المتوفرة. تبين أن هذه الخطوة كانت مربحة للجانبين: حيث قام المالك بإزالة جميع القطع الضالة وألوان الملفات واستخدمها لإنشاء مظهر فريد للعديد من مشاريع التسقيف الخاصة به.
فكيف يمكنك بناء سقف فوق السماء؟ سمع لانس عن هذه الفرصة لكنه تجاهلها حتى تم نقله من فلوريدا إلى ماكون، جورجيا، في منتصف الشتاء، حيث جعلت درجات الحرارة المتجمدة ظروف العمل قاسية. لقد قرر أن هذا يكفي و(لبهجة واترلر) توجه نحو الشمس.
التحدي الأكبر الذي يواجهه واترلر هو العثور على المساعدة الجيدة والحفاظ عليها. جراند كايمان هي جزيرة ذات عدد سكان محدود ومجموعة محدودة للغاية من شركات البناء المحتملة. يمثل تعيين الموظفين تحديًا بالنسبة له، كما هو الحال بالنسبة للجميع في صناعة الأسقف. الفرق هو أنه كان عليه الحصول على تأشيرة عمل والعثور على سكن، وهي عملية كانت تستغرق وقتًا طويلاً ومكلفة. ويبدو أن الافتقار إلى ضرائب الدخل ومعدلات الأجور المرتفعة نسبيا يجذب أشخاصا مثل لانس، الذين يريدون على الأقل تجنب أشهر الشتاء الباردة.
بشكل عام، يحب Waterlers وظائفهم. أحب ويندي رؤية "قبل وبعد" السقف. أثناء قيادتك للجزيرة، من السهل معرفة السبب: يتم تصنيف السقف تلو الآخر على أنه "ملكنا".
استمتع واتلر بكل جانب من جوانب اللعبة تقريبًا، وخاصة المبيعات و"التداول". إنه فخور بالنجاح الذي حققته شركته، ولكنه يسارع إلى إرجاع الفضل في قدراته التصنيعية إلى لانس، الموردين الذين يحافظون على قدرته التنافسية ويدعمون مهمته بشكل عام، بالإضافة إلى زوجته ووالدته على المواهب التي اجتذبتها الشركة. شركة. حتى أنه أعرب عن امتنانه لوالده الراحل لأنه ترك له المهارات والمواهب اللازمة لإدارة الأعمال. مثل هذا المزيج القوي من شأنه أن يبقي هذا العمل قائمًا لسنوات عديدة قادمة. لا مشكلة، الاثنين.
المحتوى المدعوم هو قسم خاص مدفوع الأجر تقدم فيه شركات الصناعة محتوى عالي الجودة وغير متحيز وغير تجاري حول موضوعات تهم جمهور مقاولي الأسقف. يتم توفير كافة المحتويات المدعومة من قبل وكالات الإعلان وأي آراء يتم التعبير عنها في هذه المقالة هي آراء المؤلف ولا تعكس بالضرورة آراء شركة Roofing Contractor أو شركتها الأم BNP Media. هل أنت مهتم بالمشاركة في قسم المحتوى المدعوم لدينا؟ يرجى الاتصال بالممثل المحلي الخاص بك!
سيسلط هذا المؤتمر المكثف الذي يستمر يومين الضوء على طرق جديدة ومحسنة لإدارة أعمال التسقيف لكل من التطبيقات التجارية والسكنية. احصل على معلومات قيمة من قادة الصناعة المتمرسين الذين يقومون بتدريس فصول مصممة لمساعدتك على تحسين أعمالك، واحصل على فرص حصرية للتواصل مع زملائك في Best of Success.